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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
ANTONY - A 4 mn à pied du RER B Fontaine-Michalon, au calme d'une petite copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces entièrement rénové de 92 m² (su...
213 Avenue de la Division Leclerc 92160 Antony
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTONY
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394 000 € | 4 747 € | 83 m² | 4 | Voir |
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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390 000 € | 4 756 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 595 000 € | 87 m² | 6 839 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 55 Rue De La Mutualite | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 18/06/2025 | 40 Av Raymond Aron | 570 865 € | 86 m² | 6 638 € |
| 12/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 640 000 € | 95 m² | 6 737 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Av Jacques Chirac | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |