Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Appartement 4 pièces proche toutes commoditésEmplacement idéal, à 5mn à pieds du RER Antony, des commerces, écoles et parcs. Dans une résidence franco suisse en pierre de taille éd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
525 000 € | 5 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
525 000 € | 5 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
525 000 € | 5 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
526 000 € | 5 717 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
529 000 € | 5 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
529 900 € | 5 954 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
520 000 € | 5 714 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
520 000 € | 6 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
535 000 € | 6 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
535 000 € | 6 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
535 300 € | 6 153 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
535 300 € | 6 153 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
535 300 € | 6 153 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
535 300 € | 6 153 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 595 000 € | 87 m² | 6 839 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 55 Rue De La Mutualite | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 18/06/2025 | 40 Av Raymond Aron | 570 865 € | 86 m² | 6 638 € |
| 12/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 640 000 € | 95 m² | 6 737 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 28/05/2025 | 26 Av Division Leclerc | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Av Jacques Chirac | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Simone Veil | 548 000 € | 87 m² | 6 299 € |
| 11/04/2025 | 67 Av Aristide Briand | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |