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337 000 €
Bien 60 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
5 617 €/m²

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Bien • 3 pièces • 60 m²

ANTONY (92160) • Rabats
Niveaux 2
Balcon Jardin Garage
DPE C 138 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

ANTONY Ecole ules Ferry, les agences Century21 AES immobilier vous proposent un superbe appartement 3 pièces refait à neuf, idéalement situé au premier étage. Ce bien offre deux ch...

6 Rue du Pont 92160 Antony

Probabilité : 65%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 337 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 048 €
Prix net vendeur 320 952 €
Frais de notaire +23 839 €
Émoluments 3 553 €
Droits & taxes 18 936 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 360 839 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 360 839 €
Capital à emprunter 360 839 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 313 €/mois 13 070 €/mois 362 292 € 37 537 € 3,15%
10 ans 3 166 €/mois 9 594 €/mois 379 920 € 55 165 € 3,20%
15 ans 2 290 €/mois 6 939 €/mois 412 200 € 87 445 € 3,30%
20 ans 1 867 €/mois 5 658 €/mois 448 080 € 123 325 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,35%
7 920 €/an
Rendement net
1,47%
après charges
Cashflow
-1 665 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 660 €/an
Charges copro. NR 360 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 554 €/an
GLI (2,5%) 198 €/an
Vacance locative 660 €/an
Total charges 2 582 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0i9R Actuel
337 000 € -
#aWxRC
367 000 € +8,9%
#aivFw
337 000 € -
#aGGmR
367 000 € +8,9%
#aO2BC
337 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).