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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
À Vendre – Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon et CaveVous recherchez un appartement lumineux et bien agencé Découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 47.98 m² lois carrez, situé à ...
55 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 212 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTONY
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199 000 € | 3 827 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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199 000 € | 3 827 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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199 500 € | 3 837 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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199 500 € | 3 837 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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199 500 € | 3 325 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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199 500 € | 3 325 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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200 000 € | 3 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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200 000 € | 3 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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200 000 € | 4 082 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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175 000 € | 3 017 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D'olomouc | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 06/06/2025 | 20 Av De La Providence | 212 000 € | 30 m² | 7 067 € |
| 23/05/2025 | 78 Av Du President J F Kennedy | 1 140 000 € | 30 m² | 38 000 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 22/04/2025 | 49 Rue De Chatenay | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Sq Francois Couperin | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 11/04/2025 | 254 Rue Adolphe Pajeaud | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 02/04/2025 | 9 Av De La Residence | 370 000 € | 60 m² | 6 167 € |
| 31/03/2025 | 4 Vla Thorain | 209 000 € | 31 m² | 6 742 € |