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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
3 piècesANTONY les agences CENTURY 21 AES IMMOBILIER vous proposent en CENTRE VILLE cet appartement 3 pièces de 63m² dans une copropriété récente FRANCO SUISSE livré en 2023. A 2 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 069 €/mois | 18 391 €/mois | 509 796 € | 52 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 534 600 € | 77 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 579 960 € | 123 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 545 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 682 500 € | 225 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTpa1 Actuel
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475 000 € | - |
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#avGzf
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499 500 € | +5,2% |
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#avK9o
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499 500 € | +5,2% |
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#awWCd
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499 500 € | +5,2% |
|
#aGaOC
|
499 500 € | +5,2% |
|
#aO1L4
|
492 000 € | +3,6% |
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#aPxG3
|
475 000 € | - |
|
#aY8xt
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475 000 € | - |
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#b5rCz
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453 000 € | -4,6% |
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#b6A1t
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453 000 € | -4,6% |
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#b7TUm
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453 000 € | -4,6% |
|
#bas2H
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449 000 € | -5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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479 700 € | 6 312 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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479 700 € | 6 312 € | 76 m² | 3 | Voir |
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470 000 € | 7 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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470 000 € | 6 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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470 000 € | 6 812 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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480 000 € | 6 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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480 528 € | 7 627 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTONY
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469 000 € | 6 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D'olomouc | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |
| 22/04/2025 | 49 Rue De Chatenay | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |