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247 000 €
Bien 40 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
6 175 €/m²

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247 000

Bien • 2 pièces • 40 m²

ANTONY (92160) • Croix de Berny
Construction 2012
Copropriété 290 lots
Jardin Garage
DPE C 103 kWh/m²
GES C 19 kg CO₂

Crédit Agricole Immobilier vous propose au sein d'une résidence (2015) ,les bâtiments profitent d'une parfaite isolation et vous garantissent une faible consommation énergétique.La...

14 Rue d'Olomouc 92160 Antony

Probabilité : 91%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 247 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 762 €
Prix net vendeur 235 238 €
Frais de notaire +17 961 €
Émoluments 2 732 €
Droits & taxes 13 879 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 264 961 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 264 961 €
Capital à emprunter 264 961 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 167 €/mois 9 597 €/mois 266 028 € 27 564 € 3,15%
10 ans 2 325 €/mois 7 045 €/mois 279 000 € 40 536 € 3,20%
15 ans 1 681 €/mois 5 094 €/mois 302 580 € 64 116 € 3,30%
25 ans 1 187 €/mois 3 597 €/mois 356 100 € 117 636 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,14%
5 280 €/an
Rendement net
1,32%
après charges
Cashflow
-1 254 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 440 €/an
Charges copro. NR 240 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 370 €/an
GLI (2,5%) 132 €/an
Vacance locative 440 €/an
Total charges 1 772 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aSLm2 Actuel
247 000 € -
#aRuTM
247 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).