Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
2 piècesAPPARTEMENT F2 - ANTONY à 650 mètres du RER B FONTAINE MICHALON. Venez découvrir ce grand appartement F2 de 51.40m² dans une résidence de 2025. Il comprend : entrée avec pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 40 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 59 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 173 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTONY
|
365 000 € | 7 157 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
364 000 € | 5 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
369 700 € | 6 266 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
369 700 € | 6 266 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
369 700 € | 6 266 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
370 700 € | 6 283 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
370 700 € | 6 283 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
370 700 € | 6 283 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
372 800 € | 7 169 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
355 000 € | 6 121 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
375 500 € | 6 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
375 500 € | 6 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
376 000 € | 6 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
376 000 € | 6 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
351 560 € | 5 580 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D'olomouc | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 22/04/2025 | 49 Rue De Chatenay | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Sq Francois Couperin | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 11/04/2025 | 254 Rue Adolphe Pajeaud | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |