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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
À Vendre - Appartement 2 Pièces - Quartier des Rabats - parkinÀ Vendre - Appartement 2 Pièces - Quartier des Rabats - parking - cave Découvrez ce superbe appartement de 58,53 m², i...
209 Avenue de la Division Leclerc 92160 Antony
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPo2u Actuel
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250 000 € | - |
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#9Wb01
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250 000 € | - |
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#b4ki3
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240 000 € | -4,0% |
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#a0GYx
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250 000 € | - |
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#b0EtK
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250 000 € | - |
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#b4t1p
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250 000 € | - |
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#b2KFh
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240 000 € | -4,0% |
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#b2KFg
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250 000 € | - |
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#b2UCo
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250 000 € | - |
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#b2UCw
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250 000 € | - |
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#baxX7
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240 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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245 000 € | 4 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D'olomouc | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |
| 22/04/2025 | 49 Rue De Chatenay | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |