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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
MAISONHOTEL DE VILLE AU COEUR DU QUARTIER DE LA MAIRIE A 8 MIN A PIED DU RER ANTONY CENTRE 21 RUE PAUL LANGEVIN MAISON DE 1962 D'ENV 170M² HABITABLES EDIFIEE SUR 349M² DE TERRAIN s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANTONY ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPnh8 Actuel
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950 000 € | - |
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#ahMpo
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950 000 € | - |
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#a7aE8
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997 000 € | +4,9% |
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#aWQ5x
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950 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANTONY
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950 000 € | 5 588 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T10 ANTONY
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950 000 € | 4 750 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T8 ANTONY
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950 000 € | 5 588 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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998 000 € | 5 638 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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998 000 € | 5 638 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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998 000 € | 5 638 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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998 000 € | 5 638 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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890 000 € | 5 528 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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890 000 € | 5 528 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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1 025 000 € | 5 959 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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835 000 € | 4 395 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 All Du Ruisseau | 1 010 120 € | 157 m² | 6 434 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Adolphe Pajeaud | 858 676 € | 152 m² | 5 649 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Du Jubile | 900 000 € | 144 m² | 6 250 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Alfred De Musset | 120 271 € | 140 m² | 859 € |
| 13/05/2025 | 62 Rue Des Rabats | 570 000 € | 139 m² | 4 101 € |
| 30/04/2025 | 7 Av Marquise Du Deffand | 920 350 € | 148 m² | 6 219 € |
| 31/03/2025 | 140 Rue Des Sources | 850 000 € | 173 m² | 4 913 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Florian | 633 000 € | 179 m² | 3 536 € |
| 25/02/2025 | 84 Rue Des Chenes | 591 500 € | 160 m² | 3 697 € |
| 16/01/2025 | 147 Rue De Massy | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 06/01/2025 | 36 Av De Provence | 707 000 € | 159 m² | 4 447 € |
| 03/01/2025 | 68 Rue Mirabeau | 780 900 € | 140 m² | 5 578 € |
| 20/12/2024 | 2 Av De L Europe | 520 000 € | 160 m² | 3 250 € |
| 29/11/2024 | 41 Rue D Alsace Lorraine | 1 085 968 € | 160 m² | 6 787 € |
| 29/11/2024 | 31 Rue Alfred De Musset | 773 350 € | 140 m² | 5 524 € |