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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Vente - Appartement Antony - 413 369 €A découvrir à Antony, 4 rue d'Olomouc, à proximité du Parc de Sceaux et des transports (Bus, RER B et Tram Croix de Berny), appartement de 3 p...
4 Rue d'Olomouc 92160 Antony
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 284 €/mois | 16 012 €/mois | 443 856 € | 45 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 465 480 € | 67 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 504 900 € | 107 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 548 880 € | 151 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 594 300 € | 196 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO1L0 Actuel
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413 369 € | - |
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#augo2
|
392 790 € | -5,0% |
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#aHbfQ
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388 000 € | -6,1% |
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#aPvqV
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392 790 € | -5,0% |
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#b0RWZ
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388 000 € | -6,1% |
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#b0PgF
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413 369 € | - |
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#aWSXY
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413 369 € | - |
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#b8GKl
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385 000 € | -6,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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410 000 € | 6 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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410 000 € | 6 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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410 000 € | 6 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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410 000 € | 6 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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410 000 € | 6 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |