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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Diem Tran vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ Dans un quartier calme et verdoyant, très recherché, rue des Margueri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTONY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azqBI Actuel
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350 000 € | - |
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#azepq
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350 000 € | - |
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#aJLLt
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330 000 € | -5,7% |
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#aJQ5p
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330 000 € | -5,7% |
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#aJY84
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330 000 € | -5,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Rue Paul Langevin | 600 000 € | 41 m² | 14 634 € |
| 22/05/2025 | 8 Rue Lecommandeur | 404 000 € | 56 m² | 7 214 € |
| 25/04/2025 | 24 Av Rabelais | 543 321 € | 50 m² | 10 866 € |
| 11/04/2025 | 25b Rue De La Paix | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Du Soleil Levant | 315 000 € | 40 m² | 7 875 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Des Hortensias | 325 000 € | 50 m² | 6 500 € |
| 07/02/2025 | 24 Vla Carman | 615 450 € | 56 m² | 10 990 € |
| 27/12/2024 | 115 Av Aristide Briand | 2 222 222 € | 39 m² | 56 980 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue De La Station | 640 000 € | 63 m² | 10 159 € |
| 12/12/2024 | 168 Rue Des Rabats | 237 000 € | 30 m² | 7 900 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue Ricquebourg | 534 000 € | 65 m² | 8 215 € |
| 10/12/2024 | 56 Rue Des Pivoines | 529 000 € | 60 m² | 8 817 € |
| 10/12/2024 | 56 Rue Des Pivoines | 529 000 € | 34 m² | 15 559 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Des Nations Unies | 410 630 € | 64 m² | 6 416 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Jeanne | 428 400 € | 58 m² | 7 386 € |