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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement92160 – ANTONY – CENTRE-VILLE – T2 TRAVERSANT de 41m – IMMEUBLE 2000 – PARKING SOUS-SOL en option Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce char...
29bis Rue Auguste Mounié 92160 Antony
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 309 708 € | 32 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 324 720 € | 47 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 352 260 € | 74 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 383 040 € | 105 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 414 600 € | 136 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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295 000 € | 5 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D'olomouc | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 06/06/2025 | 1 Av Aristide Briand | 134 000 € | 24 m² | 5 583 € |
| 06/06/2025 | 20 Av De La Providence | 212 000 € | 30 m² | 7 067 € |
| 23/05/2025 | 78 Av Du President J F Kennedy | 1 140 000 € | 30 m² | 38 000 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 85 Rue Des Hautes Bievres | 122 000 € | 25 m² | 4 880 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Auguste Mounie | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 22/04/2025 | 49 Rue De Chatenay | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Sq Francois Couperin | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 11/04/2025 | 254 Rue Adolphe Pajeaud | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 02/04/2025 | 9 Av De La Residence | 370 000 € | 60 m² | 6 167 € |