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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison familialeMaison familiale à Antony - Entre RER Baconnets et Massy Verrières ! 436 800 e 91 m² chauffables, 4 pièces, 2 chambres + sous-sol aménagé en chambre et salle de jeu...
4 Rue Galipeau 92160 Antony
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONY ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amICF Actuel
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420 000 € | - |
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#anc6h
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420 000 € | - |
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#ap31E
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436 800 € | +4,0% |
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#aOuk8
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436 800 € | +4,0% |
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#aPngE
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436 800 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANTONY
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420 000 € | 4 884 € | 86 m² | 5 | Voir |
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420 000 € | 4 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
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409 900 € | 3 941 € | 104 m² | 4 | Voir |
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380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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365 900 € | 4 066 € | 90 m² | 5 | Voir |
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365 900 € | 4 066 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Rene Barthelemy | 670 000 € | 86 m² | 7 791 € |
| 04/06/2025 | 46 Av Giovanni Boldini | 666 000 € | 73 m² | 9 123 € |
| 20/05/2025 | 91 Rue Pierre Vermeir | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 16/05/2025 | 50 Av Jules Ferry | 655 000 € | 104 m² | 6 298 € |
| 14/05/2025 | 6b All Des Quatre Vents | 560 550 € | 80 m² | 7 007 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Des Roses | 529 100 € | 94 m² | 5 629 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Marguerite | 579 000 € | 104 m² | 5 567 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Emile Grassot | 585 000 € | 86 m² | 6 802 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De L Aurore | 651 000 € | 76 m² | 8 566 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue Florian | 493 000 € | 90 m² | 5 478 € |
| 26/03/2025 | 58 Rue Pierre Vermeir | 560 000 € | 111 m² | 5 045 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Einstein | 388 500 € | 75 m² | 5 180 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue De La Caspienne | 420 300 € | 72 m² | 5 838 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue Florian | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 03/03/2025 | 35 Rue De La Tour D Argent | 620 000 € | 98 m² | 6 327 € |