Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement 2/3 pièces -Proche centre et transportsAntony Centre: Situé dans une résidence bien entretenue (ravalement en cours, payement en cours par le vendeur), cet appartement ...
74 Rue Velpeau 92160 Antony
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amwKB Actuel
|
239 000 € | - |
|
#aMrAH
|
249 000 € | +4,2% |
|
#aMTPZ
|
249 000 € | +4,2% |
|
#aMTwf
|
249 000 € | +4,2% |
|
#b0PH6
|
249 000 € | +4,2% |
|
#aOUX1
|
249 000 € | +4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
239 200 € | 3 858 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
239 200 € | 3 858 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
239 900 € | 3 116 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
240 000 € | 4 138 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
240 000 € | 4 138 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
240 000 € | 4 138 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
235 000 € | 4 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
235 000 € | 4 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
243 000 € | 4 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
245 440 € | 4 024 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |