Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
À deux pas du parc Heller et de la coulée verte, dans un quartier calme à proximité des commerces, votre agence vous propose cet appartement 2 pièces de 48m² dans une petite coprop...
127 Avenue Francois Molé 92160 Antony
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 278 712 € | 28 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 334 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajYTP Actuel
|
259 000 € | - |
|
#adehj
|
274 000 € | +5,8% |
|
#b0W6h
|
300 000 € | +15,8% |
|
#avoW6
|
300 000 € | +15,8% |
|
#avnW7
|
300 000 € | +15,8% |
|
#aCIFm
|
265 000 € | +2,3% |
|
#aD7aq
|
274 000 € | +5,8% |
|
#aJNuR
|
300 000 € | +15,8% |
|
#aK5kO
|
265 000 € | +2,3% |
|
#aK5nQ
|
274 000 € | +5,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTONY
|
258 000 € | 5 733 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
258 000 € | 5 733 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
260 000 € | 5 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
257 000 € | 4 673 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
255 000 € | 4 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
263 500 € | 5 856 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
263 500 € | 5 856 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
263 500 € | 5 856 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
266 000 € | 6 045 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
266 000 € | 6 045 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
266 000 € | 6 045 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
266 000 € | 6 045 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
266 020 € | 5 912 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
266 020 € | 5 912 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
266 020 € | 5 912 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D'olomouc | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 06/06/2025 | 20 Av De La Providence | 212 000 € | 30 m² | 7 067 € |
| 23/05/2025 | 78 Av Du President J F Kennedy | 1 140 000 € | 30 m² | 38 000 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 22/04/2025 | 49 Rue De Chatenay | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Sq Francois Couperin | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 11/04/2025 | 254 Rue Adolphe Pajeaud | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 02/04/2025 | 9 Av De La Residence | 370 000 € | 60 m² | 6 167 € |
| 31/03/2025 | 20 Av Gabriel Peri | 341 000 € | 48 m² | 7 104 € |