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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
L'Agence de la Coulée Verte vous propose en exclusivité ce studio situé au 3ème étage d'une résidence calme proche de la coulée Verte. Il est composé d'une entrée donnant sur le sé...
91 Rue du Colonel Fabien 92160 Antony
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 150 360 € | 15 598 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 171 000 € | 36 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTONY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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134 000 € | 5 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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129 000 € | 5 375 € | 24 m² | 1 | Voir |
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129 000 € | 5 375 € | 24 m² | 1 | Voir |
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122 000 € | 4 692 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Av De La Providence | 212 000 € | 30 m² | 7 067 € |
| 06/06/2025 | 1 Av Aristide Briand | 134 000 € | 24 m² | 5 583 € |
| 23/05/2025 | 78 Av Du President J F Kennedy | 1 140 000 € | 30 m² | 38 000 € |
| 28/04/2025 | 85 Rue Des Hautes Bievres | 122 000 € | 25 m² | 4 880 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Auguste Mounie | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 31/03/2025 | 4 Vla Thorain | 209 000 € | 31 m² | 6 742 € |
| 28/03/2025 | 4b Rue St Gervais | 1 200 000 € | 20 m² | 60 000 € |
| 28/03/2025 | 51 Av Raymond Aron | 129 910 € | 23 m² | 5 648 € |
| 18/03/2025 | 27 Av Raymond Aron | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 05/03/2025 | 6b Rue De L Abbaye | 206 350 € | 30 m² | 6 878 € |
| 06/02/2025 | 71 Av Francois Mole | 86 500 € | 17 m² | 5 088 € |
| 21/01/2025 | 27 Rue Auguste Mounie | 232 000 € | 28 m² | 8 286 € |
| 16/01/2025 | 91 Rue Du Colonel Fabien | 133 000 € | 25 m² | 5 320 € |
| 30/12/2024 | 37 Av Division Leclerc | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 23/12/2024 | 49 Av Bois De Verrieres | 151 500 € | 28 m² | 5 411 € |