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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Amoureux de la rénovation, venez découvrir cette jolie fermette composée d'une entrée donnant sur salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, wc, salle d'eau. Une grange et ses 30 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANTONNE ET TRIGONANT
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONNE ET TRIGONANT
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T3 ANTONNE ET TRIGONANT
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162 950 € | 1 811 € | 90 m² | 3 | Voir |
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162 950 € | 1 811 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ESCOIRE
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139 100 € | 1 717 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ESCOIRE
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139 100 € | 1 717 € | 81 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Rue Du Jolibois | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 31/03/2025 | 109b Rte De Limoges | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 20/03/2025 | 5 Che Du Gue | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 06/02/2024 | 210 Rte De Fonseque | 102 000 € | 86 m² | 1 186 € |
| 03/07/2023 | 6 All De La Foret | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 20/04/2023 | 120 Rte Jean Moulin | 294 000 € | 93 m² | 3 161 € |
| 31/03/2023 | 2 Rte De Fontique | 134 000 € | 85 m² | 1 576 € |