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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
référence du bien: ELOA - Céline Labrousse vous présente une maison à rénover avec sa dépendance attenante et son terrain de 600 m² environ à 5 minutes à peine de la commune de Sor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 82 572 € | 8 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 93 960 € | 19 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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75 500 € | 604 € | 125 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 54 Rte De Limoges | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 23/08/2023 | 71 Rue Du Bataillon Violette | 196 500 € | 113 m² | 1 739 € |
| 04/08/2023 | 115 Rte De Fonseque | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 27/07/2023 | 6 All Eugene Le Roy | 188 000 € | 127 m² | 1 480 € |
| 30/03/2023 | 29 Rte De Limoges | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 30/03/2023 | 4b Le Chaussier Sud | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |