1 119 000 €
T11
800 m²
ANTONNE ET TRIGONANT
24420
-19%
vs marché
1 399
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 11 pièces • 800 m²
ANTONNE ET TRIGONANT (24420) • Antonne
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 119 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-43 038 €
Prix net vendeur
1 075 962 €
Frais de notaire
+75 624 €
Émoluments
10 793 €
Droits & taxes
63 481 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 194 624 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 194 624 €
Capital à emprunter
1 194 624 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 279 €/mois | 43 270 €/mois | 1 199 436 € | 124 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 481 €/mois | 31 761 €/mois | 1 257 720 € | 182 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 581 €/mois | 22 973 €/mois | 1 364 580 € | 289 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 180 €/mois | 18 727 €/mois | 1 483 200 € | 408 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 1 606 200 € | 531 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,44%
105 600 €/an
Rendement net
6,04%
après charges
Cashflow
-923 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
8 800 €/an
Charges copro. NR
4 800 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
7 392 €/an
GLI (2,5%)
2 640 €/an
Vacance locative
8 796 €/an
Total charges
32 578 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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