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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 102 m²
VENTE : maison (100 m²) à NONETTE ORSONNETTE.Situé à NONETTE ORSONNETTE (63340) ce bien est composé de 2 maisons de bourg accolées . La maison principale fait 100 m² habitables env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5001 Rue De L'amandier | 247 000 € | 108 m² | 2 287 € |
| 30/10/2024 | 9003 Pl Du Square | 214 500 € | 97 m² | 2 211 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Des Jardins | 217 047 € | 115 m² | 1 887 € |
| 13/06/2024 | 9006 Chem Des Condamines A La Croix | 230 500 € | 101 m² | 2 282 € |
| 29/05/2024 | 5002 Rue De La Gazelle | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |