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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
RARE A VENDRE MAISON NONETTEL'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 113 m² idéalement située dans un village protégé au sein d'un secteur préservé, à seul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0HBb Actuel
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185 000 € | - |
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#b6ybs
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE BREUIL SUR COUZE
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T4 LE BREUIL SUR COUZE
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T4 ST GERMAIN LEMBRON
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170 000 € | 1 574 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 ANTOINGT
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LEMBRON
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159 900 € | 1 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LEMBRON
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159 900 € | 1 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5001 Rue De L'amandier | 247 000 € | 108 m² | 2 287 € |
| 30/10/2024 | 9003 Pl Du Square | 214 500 € | 97 m² | 2 211 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Des Jardins | 217 047 € | 115 m² | 1 887 € |
| 13/06/2024 | 9006 Chem Des Condamines A La Croix | 230 500 € | 101 m² | 2 282 € |
| 29/05/2024 | 5002 Rue De La Gazelle | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |