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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Nous vous proposons, à la vente, sur la commune de LA FERTE MACE, une maison d'habition de 70m² composée de : - au rez-de-chaussée : trois garages (dont deux indépendants et loués)...
17 Rue de la Petite Vitesse 61600 La Ferté Macé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTOIGNY ↘ -0.5% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 39 Rue Felix Desaunay | 85 500 € | 91 m² | 940 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Du College | 112 370 € | 80 m² | 1 405 € |
| 07/05/2025 | 13 Rue Du Levant | 77 000 € | 76 m² | 1 013 € |
| 22/04/2025 | 10 Le Champ Des Oiseaux | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 02/04/2025 | 30 Rue Jean Mermoz | 131 400 € | 74 m² | 1 776 € |
| 02/04/2025 | 9015 Rte De Flers | 125 320 € | 73 m² | 1 717 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Des Foulons | 96 000 € | 78 m² | 1 231 € |
| 05/02/2025 | 20 Imp Toussaint Louverture | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 23/01/2025 | 9002 Rue Pavee | 80 500 € | 65 m² | 1 238 € |
| 13/01/2025 | 9020 Fimbrune | 42 000 € | 83 m² | 506 € |
| 20/12/2024 | 9003 Les Vrinieres | 36 000 € | 70 m² | 514 € |
| 13/12/2024 | 21 Av President Coty | 69 770 € | 64 m² | 1 090 € |
| 26/11/2024 | 50 Rte De Bagnoles | 54 000 € | 78 m² | 692 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue Des Boisseliers | 106 000 € | 73 m² | 1 452 € |
| 14/11/2024 | 30 Rue Des Montazieres | 57 000 € | 55 m² | 1 036 € |