Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Studio de 24m², en centre-ville de LA FERTE MACE (61), composée d'une pièce, un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Cave au sous-sol. Parking à proximité. Consultez l'ensemb...
24 Rue Chauvière 61600 La Ferté Macé
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 31 080 € | 3 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 32 640 € | 4 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 35 460 € | 7 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 38 400 € | 10 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 139 €/mois | 421 €/mois | 41 700 € | 13 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 13 Rue De La Barre | 153 000 € | 33 m² | 4 636 € |
| 04/07/2024 | 16 Av Thiers | 305 000 € | 33 m² | 9 242 € |
| 14/11/2023 | 11 Rue Saint Denis | 47 700 € | 21 m² | 2 271 € |