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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 227 m²
Propriété située en centre-ville entièrement refaite en 2015 et offrant des prestations de qualité et une superficie habitable de plus de 200 m² répartie en : - au rez-de-chaussée ...
17 Rue du Docteur Ernest Poulain 61600 La Ferté Macé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 302 400 € | 31 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 317 040 € | 46 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 72 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 102 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 133 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTOIGNY ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ANTOIGNY
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289 465 € | 1 113 € | 260 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 20 Rue Gabriel Duhe | 313 507 € | 197 m² | 1 591 € |
| 09/11/2023 | 20 Rue Wilfrid Challemel | 86 000 € | 185 m² | 465 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Pierre Neveu | 148 000 € | 189 m² | 783 € |
| 08/06/2023 | 25 Rue D Alencon | 320 000 € | 204 m² | 1 569 € |