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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Découvrez cette charmante maison de 58 m² située en plein centre-ville de LA FERTE MACE, à vendre au prix de 87 200 Euro. Ce bien dispose de 3 pièces, dont une chambre, et est idéa...
19 Avenue Thiers 61600 La Ferté Macé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 9 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 22 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 41 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTOIGNY ↗ +0.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HALEINE
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77 300 € | 1 247 € | 62 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Rue Du Levant | 77 000 € | 76 m² | 1 013 € |
| 22/04/2025 | 10 Le Champ Des Oiseaux | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 02/04/2025 | 30 Rue Jean Mermoz | 131 400 € | 74 m² | 1 776 € |
| 02/04/2025 | 9015 Rte De Flers | 125 320 € | 73 m² | 1 717 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Des Foulons | 96 000 € | 78 m² | 1 231 € |
| 05/02/2025 | 20 Imp Toussaint Louverture | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 23/01/2025 | 9002 Rue Pavee | 80 500 € | 65 m² | 1 238 € |
| 27/12/2024 | 46 Le Chemin | 14 500 € | 44 m² | 330 € |
| 20/12/2024 | 9003 Les Vrinieres | 36 000 € | 70 m² | 514 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Soeur Marie Boitier | 71 000 € | 50 m² | 1 420 € |
| 13/12/2024 | 57 Av President Coty | 20 000 € | 47 m² | 426 € |
| 13/12/2024 | 21 Av President Coty | 69 770 € | 64 m² | 1 090 € |
| 26/11/2024 | 50 Rte De Bagnoles | 54 000 € | 78 m² | 692 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue Des Boisseliers | 106 000 € | 73 m² | 1 452 € |
| 14/11/2024 | 30 Rue Des Montazieres | 57 000 € | 55 m² | 1 036 € |