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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 130 956 € | 15 370 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 138 120 € | 22 534 € | 3,64% |
| 15 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 151 020 € | 35 434 € | 3,73% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 50 014 € | 3,82% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 65 614 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTIGNY ↘ -26.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTIGNY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIGNY
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126 867 € | 1 648 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à ANTIGNY |
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T4 ANTIGNY
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126 867 € | 1 648 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à ANTIGNY |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | 4 Rue De La Gartempe | 42 000 € | 74 m² | 568 € |
| 18/12/2025 | 4 La Chebaudiere | 65 455 € | 62 m² | 1 056 € |
| 17/10/2025 | 15 Rue De La Vigne Aux Moines | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 14/08/2025 | 9 La Chebaudiere | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue De La Longeraie | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 26/06/2025 | 7 Montgauerand | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Des Ecureuils | 33 250 € | 67 m² | 496 € |
| 24/10/2024 | 14 Rue Des Petits Valentins | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 15/10/2024 | 8 Montgauerand | 113 000 € | 82 m² | 1 378 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue De La Gartempe | 375 000 € | 76 m² | 4 934 € |
| 06/06/2024 | 12 Rue De L'abbaye | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 02/05/2024 | 15 Rue De La Vigne Aux Moines | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 26/04/2024 | 8 Les Fruchons | 40 000 € | 78 m² | 513 € |
| 11/04/2024 | 9 Poux | 36 500 € | 62 m² | 589 € |
| 22/03/2024 | 28 Montgauerand | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |