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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Maison de 177 m² sur 1 terrain de 692 m² comprenant : 4 chambres, 2 salons, 1 cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 salles d'eau et 3 wc.1 cave de 50 m²Les + : tout à l'égout, ...
8 Rue Jean-Marie Mélisson 85120 Antigny
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 154 476 € | 15 998 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 162 000 € | 23 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 175 680 € | 37 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 191 040 € | 52 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 207 000 € | 68 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 247 La Gripponiere | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue Des Annales | 139 000 € | 150 m² | 927 € |
| 24/06/2024 | 41 Rue Du Doue | 184 000 € | 156 m² | 1 179 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Jean-marie Melisson | 71 500 € | 154 m² | 464 € |
| 25/04/2023 | 5299 Les Grandes Bourries | 159 500 € | 146 m² | 1 092 € |