Castorus Logo Castorus
Se connecter
223 900 €
Bien 107 m²
LA CHATAIGNERAIE 85120
N/A vs marché
2 093 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
223 900

Bien • 4 pièces • 107 m²

LIBRE
LA CHATAIGNERAIE (85120)
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 140 kWh/m²
GES C 29 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

A 5 Min de Mouilleron 85 Grande Maison contemporaine, pour loger toute votre Famille ... Commerces à pieds (Dépôt de pain bar tabac)......... POSEZ VOS VALISES !! Belle Maison de p...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 223 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 662 €
Prix net vendeur 213 238 €
Frais de notaire +16 452 €
Émoluments 2 521 €
Droits & taxes 12 581 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 240 352 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 240 352 €
Capital à emprunter 240 352 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 873 €/mois 8 706 €/mois 241 332 € 25 016 € 3,15%
10 ans 2 109 €/mois 6 391 €/mois 253 080 € 36 764 € 3,20%
15 ans 1 525 €/mois 4 621 €/mois 274 500 € 58 184 € 3,30%
25 ans 1 077 €/mois 3 264 €/mois 323 100 € 106 784 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,31%
14 124 €/an
Rendement net
3,98%
après charges
Cashflow
-599 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 177 €/an
Charges copro. NR 642 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 989 €/an
GLI (2,5%) 353 €/an
Vacance locative 1 177 €/an
Total charges 4 488 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aHEUO Actuel
223 900 € -
#aKWZX
223 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).