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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
A 10 minutes de JONZAC, secteur Campagne, Maison hors d'eau, hors d'air, l'intérieur est à finir. Elle se compose d'un rez de chaussée et d'un étage... Toiture, Charpente, crépis e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 101 808 € | 10 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 106 680 € | 15 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 526 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 44 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 5055 Garrau | 116 000 € | 150 m² | 773 € |
| 30/11/2023 | 2 Che Du Trefle | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 16/10/2023 | 62 Rte De Jonzac | 136 435 € | 135 m² | 1 011 € |