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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 185 m²
Dans un environnement résidentiel recherché d’Antibes, au fond d’une impasse garantissant calme et intimité, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié à seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 497 €/mois | 56 052 €/mois | 1 553 748 € | 161 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 577 €/mois | 41 142 €/mois | 1 629 240 € | 236 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 1 767 600 € | 374 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 041 €/mois | 24 367 €/mois | 1 929 840 € | 537 133 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 2 103 000 € | 710 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ANTIBES
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1 450 000 € | 7 838 € | 185 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Cannes | 720 000 € | 165 m² | 4 364 € |
| 08/12/2025 | 1374 Che De Saint Maymes | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 27/11/2025 | 470 Av Francois Marius Spagnon | 760 420 € | 173 m² | 4 395 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Andreossy | 1 869 610 € | 149 m² | 12 548 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Saint Donatien | 1 555 937 € | 165 m² | 9 430 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Des Capucines | 510 750 € | 151 m² | 3 382 € |
| 29/09/2025 | 594 Che Des Combes | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 18/09/2025 | 11 Av Aime Bourreau | 1 700 000 € | 149 m² | 11 409 € |
| 15/09/2025 | 22 Rue Des Casemates | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 11/09/2025 | 190 Rte De Saint Jean | 642 700 € | 160 m² | 4 017 € |
| 03/09/2025 | 27 Av Gazan | 1 363 000 € | 155 m² | 8 794 € |
| 06/08/2025 | 6 Av General Baron Vial | 960 955 € | 162 m² | 5 932 € |
| 06/08/2025 | 200 Che Des Brusquets | 1 547 300 € | 220 m² | 7 033 € |
| 18/07/2025 | 14b Av De Cannes | 800 000 € | 154 m² | 5 195 € |
| 15/07/2025 | 4 Av Edmond D Esclevin | 850 000 € | 176 m² | 4 830 € |