Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Antibes - Charmante villa jumelée au calme absolu.À découvrir sans tarder dans un secteur résidentiel et familial recherché des breguières. En retrait de la rue, cette charmante vi...
Allée des Terriers 06600 Antibes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 68 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 101 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 756 540 € | 160 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 226 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
620 000 € | 6 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
620 000 € | 6 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
639 000 € | 7 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 5 873 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 5 873 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 5 873 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
649 000 € | 6 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
649 500 € | 7 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
649 500 € | 7 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
589 000 € | 5 949 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
589 000 € | 5 949 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
550 000 € | 5 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9006 Imp Des Tilleuls | 584 700 € | 73 m² | 8 010 € |
| 20/06/2025 | 11 Av De Lerins | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 16/06/2025 | 96 Che De L Ermitage | 1 100 000 € | 70 m² | 15 714 € |
| 16/06/2025 | 1168 Che De Fontmerle | 540 409 € | 75 m² | 7 205 € |
| 02/06/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 527 000 € | 105 m² | 5 019 € |
| 28/05/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 27/05/2025 | 594c Che Des Combes | 405 000 € | 76 m² | 5 329 € |
| 22/05/2025 | 435 Che De Beauvert | 542 000 € | 92 m² | 5 891 € |
| 15/05/2025 | 9009 Rue Tristan Tzara | 471 000 € | 83 m² | 5 675 € |
| 30/04/2025 | 1237 Rte De Saint Jean | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Fees | 495 000 € | 80 m² | 6 188 € |
| 29/04/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 542 700 € | 94 m² | 5 773 € |
| 28/04/2025 | 137 Av Francois Marius Spagnon | 523 000 € | 97 m² | 5 392 € |
| 24/04/2025 | 175 Che De Beauvert | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |
| 15/04/2025 | 761 Che Basses Breguieres | 480 000 € | 87 m² | 5 517 € |