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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Antibes secteur de la Badine, trois pièces à rafraîchir au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme total. Exposition sud avec belle terrasse ensoleillée. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 274 428 € | 28 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9PVK Actuel
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255 000 € | - |
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#9YGVN
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275 000 € | +7,8% |
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#axfq5
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262 500 € | +2,9% |
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#baF2K
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255 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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255 000 € | 5 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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255 000 € | 4 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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250 000 € | 5 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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265 000 € | 4 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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265 000 € | 4 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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245 000 € | 4 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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245 000 € | 4 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
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265 000 € | 4 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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232 000 € | 4 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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232 000 € | 4 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |