Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Au cœur de Juan-les-Pins, dans un environnement recherché, à quelques pas des plages, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe 2 pièces d'angle de 53 m², entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 918 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTIBES
|
269 000 € | 4 804 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
270 000 € | 4 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
265 000 € | 5 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
265 000 € | 4 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
265 000 € | 4 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
273 000 € | 5 151 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
274 000 € | 5 480 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
277 000 € | 5 540 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 17/06/2025 | 67 Av De Nice | 183 000 € | 34 m² | 5 382 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 16/06/2025 | 740 Av Premiere Avenue | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |