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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 61 m²
À vendre à Antibes, dans un quartier recherché et résidentiel, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 61 m² situé au sein d'une très belle résidence de standing sécurisée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7TmP Actuel
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345 000 € | - |
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#b7TSr
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345 000 € | - |
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#b9lCn
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345 000 € | - |
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#bazKn
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345 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANTIBES
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345 000 € | 5 656 € | 61 m² | 2 | Voir |
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345 000 € | 5 656 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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345 000 € | 6 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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343 750 € | 5 131 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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343 000 € | 5 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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341 000 € | 4 547 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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339 000 € | 5 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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339 000 € | 5 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |
| 10/06/2025 | 22 Av De L Orangerie | 486 550 € | 53 m² | 9 180 € |