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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Situé au 4 € étage sur 5 d'une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement traversant entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur ...
13 Rue Sadi Carnot 06600 Antibes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 392 €/mois | 40 582 €/mois | 1 124 928 € | 116 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 1 179 600 € | 171 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 1 279 800 € | 271 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 796 €/mois | 17 564 €/mois | 1 391 040 € | 382 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 1 506 300 € | 497 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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1 053 000 € | 8 849 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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T4 ANTIBES
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1 097 000 € | 11 309 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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T4 ANTIBES
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995 000 € | 8 884 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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950 000 € | 7 600 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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949 000 € | 8 787 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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930 000 € | 8 857 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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909 000 € | 8 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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906 000 € | 9 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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906 000 € | 9 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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900 000 € | 8 108 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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898 000 € | 9 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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898 000 € | 9 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 05/05/2025 | 1410 Che De Vallauris | 286 500 € | 80 m² | 3 581 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Albert 1er | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 4 Bd Edouard Baudoin | 1 065 000 € | 82 m² | 12 988 € |
| 22/04/2025 | 6 Av Amiral Courbet | 343 000 € | 85 m² | 4 035 € |
| 10/04/2025 | 11 Bd Charles Guillaumont | 643 000 € | 85 m² | 7 565 € |
| 09/04/2025 | 934 Che Ames Du Purgatoire | 324 000 € | 80 m² | 4 050 € |