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599 720 €
Bien 102 m²
ANTIBES 06600
N/A vs marché
5 880 €/m²

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Bien • 4 pièces • 102 m²

ANTIBES (06600) • rastines
Niveaux 2
Piscine Jardin Garage
DPE C 110 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Appartement 4 pièce(s) dernier étage 102m² Antibes Jules Grec avec Piscine.Situé dans une résidence à taille humaine, venez découvrir ce somptueux appartement de type 4 pièces au d...

1336 Avenue Jules Grec 06600 Antibes

Probabilité : 80%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 599 720 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 558 €
Prix net vendeur 571 162 €
Frais de notaire +41 001 €
Émoluments 5 953 €
Droits & taxes 33 698 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 640 721 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 640 721 €
Capital à emprunter 640 721 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 658 €/mois 23 206 €/mois 643 272 € 66 624 € 3,15%
10 ans 5 622 €/mois 17 036 €/mois 674 640 € 97 992 € 3,20%
15 ans 4 066 €/mois 12 321 €/mois 731 880 € 155 232 € 3,30%
20 ans 3 315 €/mois 10 045 €/mois 795 600 € 218 952 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,25%
13 464 €/an
Rendement net
1,42%
après charges
Cashflow
-2 991 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 122 €/an
Charges copro. NR 612 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 942 €/an
GLI (2,5%) 337 €/an
Vacance locative 1 122 €/an
Total charges 4 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).