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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 95 m²
Juan-les-Pins – Dernier étage d’exception, volumes, soleil et vue mer.Exclusivité Situé à Juan-les-Pins, au sein d’un bel immeuble de standing, ce somptueux 3 pièces en dernier éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 106 €/mois | 36 685 €/mois | 1 016 904 € | 105 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 886 €/mois | 26 927 €/mois | 1 066 320 € | 154 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 427 €/mois | 19 476 €/mois | 1 156 860 € | 245 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 240 €/mois | 15 879 €/mois | 1 257 600 € | 346 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 539 €/mois | 13 755 €/mois | 1 361 700 € | 450 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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949 000 € | 10 096 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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949 000 € | 9 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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949 000 € | 8 787 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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949 000 € | 9 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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950 000 € | 8 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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920 000 € | 10 000 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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980 000 € | 11 136 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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909 000 € | 8 116 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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909 000 € | 8 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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990 000 € | 10 761 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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990 000 € | 10 761 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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990 000 € | 10 761 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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990 000 € | 10 761 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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906 000 € | 9 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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906 000 € | 9 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 05/05/2025 | 1410 Che De Vallauris | 286 500 € | 80 m² | 3 581 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Albert 1er | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Des Muriers | 495 000 € | 78 m² | 6 346 € |
| 30/04/2025 | 4 Bd Edouard Baudoin | 1 065 000 € | 82 m² | 12 988 € |
| 28/04/2025 | 46 Bd James Wyllie | 810 000 € | 75 m² | 10 800 € |
| 22/04/2025 | 6 Av Amiral Courbet | 343 000 € | 85 m² | 4 035 € |