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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
MaisonMAISON DE VILLE DE 131.09 M² SUR UN JARDIN D'ENVIRON 508M² SECTEUR ST JEAN/ROI SOLEIL Agréable maison rénovée et entretenue, composée au rez de chaussé,d'une belle entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 677 €/mois | 29 324 €/mois | 812 868 € | 84 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 103 €/mois | 21 524 €/mois | 852 360 € | 123 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 138 €/mois | 15 570 €/mois | 924 840 € | 196 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 005 120 € | 276 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 1 088 400 € | 359 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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758 000 € | 5 786 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T6 ANTIBES
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750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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799 000 € | 6 496 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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695 000 € | 5 036 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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695 000 € | 5 036 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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695 000 € | 5 036 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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660 000 € | 4 125 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Che Du Crouton | 1 075 000 € | 108 m² | 9 954 € |
| 05/06/2025 | 24 Che Des Autrichiens | 925 800 € | 153 m² | 6 051 € |
| 02/06/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 527 000 € | 105 m² | 5 019 € |
| 28/05/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 26/05/2025 | 170 All Francisque Perraud | 1 530 000 € | 146 m² | 10 479 € |
| 15/05/2025 | 9001 Tra Des Iris | 630 000 € | 146 m² | 4 315 € |
| 13/05/2025 | 605 Bd Des Groules | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 30/04/2025 | 29 Av Des Pins Du Cap | 1 600 000 € | 140 m² | 11 429 € |
| 11/04/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 214 000 € | 108 m² | 1 981 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Des Muriers | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Des Arceaux | 1 500 000 € | 142 m² | 10 563 € |
| 21/03/2025 | 615 Che Basses Breguieres | 871 600 € | 156 m² | 5 587 € |
| 20/03/2025 | 100 Bd Francis Meilland | 940 000 € | 124 m² | 7 581 € |
| 14/03/2025 | 565 Che De La Valmasque | 1 136 000 € | 146 m² | 7 781 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Bicon | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |