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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Antibes Centre.En plein centre, au cœur d’Antibes, à côté de la Place Général de Gaulle ! Charmant appartement 3 pièces au avant‑dernier...
29 Rue Félix Faure 06400 Cannes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 48 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 489 720 € | 71 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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435 000 € | 6 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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437 000 € | 6 828 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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437 000 € | 6 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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437 000 € | 6 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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429 000 € | 7 033 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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425 000 € | 6 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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445 000 € | 6 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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422 500 € | 7 545 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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421 000 € | 6 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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450 000 € | 6 818 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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420 000 € | 6 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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420 000 € | 6 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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450 000 € | 7 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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419 000 € | 6 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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415 000 € | 6 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 17/06/2025 | 67 Av De Nice | 183 000 € | 34 m² | 5 382 € |
| 16/06/2025 | 740 Av Premiere Avenue | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |