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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 108 m²
Au dernier étage, spacieux et lumineux 3 pièces traversant offrant 108 m² habitables (94 m² loi Carrez). Il se compose d’un vaste séjour avec loggia ouvrant sur une superbe terrass...
66 Boulevard Président Wilson 06600 Antibes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 063 €/mois | 24 433 €/mois | 677 292 € | 70 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 919 €/mois | 17 936 €/mois | 710 280 € | 103 161 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 770 580 € | 163 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 837 600 € | 230 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 906 900 € | 299 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP804 Actuel
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631 500 € | - |
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#aUD6s
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599 000 € | -5,1% |
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#b4GjD
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599 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De Cannes | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 04/04/2025 | 26 Av Pasteur | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 04/04/2025 | 108b Bd Francis Meilland | 752 000 € | 108 m² | 6 963 € |
| 29/03/2025 | 39 Bd Charles Guillaumont | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 27/03/2025 | 22 Bd D Aguillon | 232 500 € | 90 m² | 2 583 € |
| 03/03/2025 | 30 Bd Du President Wilson | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 27/01/2025 | 11 Av Robert Soleau | 517 641 € | 89 m² | 5 816 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Des Cordiers | 591 500 € | 90 m² | 6 572 € |
| 10/01/2025 | 56 Rte De Saint Jean | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |