Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
4 pièces Antibes piscineÀ vendre – Antibes, secteur du Puy Dans une résidence recherchée avec piscine et magnifiques jardins, découvrez ce bel appartement 4 pièces lumineux compren...
933 Chemin du Puy 06600 Antibes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 44 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 450 360 € | 65 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 488 520 € | 103 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 168 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLfh9 Actuel
|
399 900 € | - |
|
#9WhhB
|
400 000 € | - |
|
#a82Gu
|
398 000 € | -0,5% |
|
#aKocr
|
399 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
400 000 € | 5 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
400 000 € | 5 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
399 000 € | 4 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
399 000 € | 5 051 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
398 000 € | 5 528 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
390 000 € | 4 483 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
390 000 € | 4 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
415 000 € | 5 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
379 000 € | 5 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
375 000 € | 4 630 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
429 000 € | 4 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
370 000 € | 4 805 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
359 000 € | 5 358 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 10/06/2025 | 22 Av De L Orangerie | 486 550 € | 53 m² | 9 180 € |