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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 247 m²
Cap D'Antibes - maison de 1930 au calme absolu.Cap d'Antibes, à 4 minutes des plages et au calme absolu, cette élégante maison des années 30 offre de beaux volumes et un jardin mag...
Chemin du Parc Saramartel 06600 Antibes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 068 €/mois | 127 479 €/mois | 3 533 712 € | 366 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 879 €/mois | 93 573 €/mois | 3 705 480 € | 537 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 334 €/mois | 67 679 €/mois | 4 020 120 € | 852 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 208 €/mois | 55 176 €/mois | 4 369 920 € | 1 202 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 773 €/mois | 47 797 €/mois | 4 731 900 € | 1 564 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTIBES ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 600 Che De La Constance | 765 750 € | 235 m² | 3 259 € |
| 30/04/2025 | 9020 Av Tour Gandolphe | 3 000 000 € | 280 m² | 10 714 € |
| 12/12/2024 | 3 Av De La Salis | 3 556 336 € | 206 m² | 17 264 € |
| 03/12/2024 | 5 Che De Longo Mai | 1 580 000 € | 257 m² | 6 148 € |
| 26/11/2024 | 1093 Bd Marechal Juin | 3 358 200 € | 245 m² | 13 707 € |
| 08/11/2024 | 28 Bd Des Lentisques | 1 451 000 € | 223 m² | 6 507 € |
| 15/10/2024 | 192 Bd De La Garoupe | 5 200 000 € | 220 m² | 23 636 € |
| 29/08/2024 | 9007 Av Andre Sella | 3 820 000 € | 223 m² | 17 130 € |
| 20/08/2024 | 2 Av Felix Bessy | 1 998 750 € | 213 m² | 9 384 € |
| 19/07/2024 | 3 Che De L Asmodee | 2 131 670 € | 200 m² | 10 658 € |
| 12/06/2024 | 557 Che Des Maures | 756 600 € | 215 m² | 3 519 € |
| 31/05/2024 | 14 Che Des Sables | 1 908 000 € | 252 m² | 7 571 € |
| 05/04/2024 | 336 Av Francisque Perraud | 800 000 € | 202 m² | 3 960 € |
| 22/03/2024 | 46 Bd Du Cap | 5 950 000 € | 291 m² | 20 447 € |
| 27/02/2024 | 13 Av Des Lauriers | 800 000 € | 217 m² | 3 687 € |