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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
ANTIBES - BADINE Maison bourgeoise de 150 m² avec un garage de 23 m² sur parcelle d'environ 580 m² proche du centre. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 944 €/mois | 36 194 €/mois | 1 003 296 € | 103 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 767 €/mois | 26 567 €/mois | 1 052 040 € | 152 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 341 €/mois | 19 215 €/mois | 1 141 380 € | 242 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 170 €/mois | 15 667 €/mois | 1 240 800 € | 341 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 1 343 400 € | 444 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aITJ8 Actuel
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936 000 € | - |
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#aeC24
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1 063 000 € | +13,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTIBES
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960 000 € | 6 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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895 000 € | 5 114 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTIBES
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T7 ANTIBES
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850 000 € | 5 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 ANTIBES
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850 000 € | 5 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 ANTIBES
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850 000 € | 5 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTIBES
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850 000 € | 5 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 ANTIBES
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850 000 € | 5 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T8 ANTIBES
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799 000 € | 4 414 € | 181 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 329 Rte De Saint Jean | 1 050 000 € | 160 m² | 6 563 € |
| 05/06/2025 | 24 Che Des Autrichiens | 925 800 € | 153 m² | 6 051 € |
| 26/05/2025 | 170 All Francisque Perraud | 1 530 000 € | 146 m² | 10 479 € |
| 15/05/2025 | 9001 Tra Des Iris | 630 000 € | 146 m² | 4 315 € |
| 30/04/2025 | 29 Av Des Pins Du Cap | 1 600 000 € | 140 m² | 11 429 € |
| 28/04/2025 | 16 Av Du Petit Coteau | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 31/03/2025 | 145 Av De La Pinede | 1 470 000 € | 159 m² | 9 245 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Des Muriers | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Des Arceaux | 1 500 000 € | 142 m² | 10 563 € |
| 21/03/2025 | 615 Che Basses Breguieres | 871 600 € | 156 m² | 5 587 € |
| 20/03/2025 | 100 Bd Francis Meilland | 940 000 € | 124 m² | 7 581 € |
| 14/03/2025 | 565 Che De La Valmasque | 1 136 000 € | 146 m² | 7 781 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Bicon | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |
| 14/02/2025 | 29 Che Du Tamisier | 4 500 000 € | 177 m² | 25 424 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Du Haut Castelet | 1 370 000 € | 161 m² | 8 509 € |