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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 133 m²
Dans une résidence contemporaine de très grand standing livrée en 2018, découvrez ce somptueux appartement 4/5 pièces de 133 m² bénéficiant d’une belle vue mer. Il s’ouvre sur une ...
1 Chemin de la Peyregoue 06600 Antibes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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819 000 € | 6 398 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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770 000 € | 5 620 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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755 000 € | 5 763 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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755 000 € | 5 763 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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749 000 € | 5 548 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 ANTIBES
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740 000 € | 5 649 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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740 000 € | 5 606 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De Cannes | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 04/04/2025 | 108b Bd Francis Meilland | 752 000 € | 108 m² | 6 963 € |
| 29/03/2025 | 39 Bd Charles Guillaumont | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 03/03/2025 | 30 Bd Du President Wilson | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 02/12/2024 | 461 Rue Du Jardin Secret | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 29/10/2024 | 7 Av Thiers | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Sadi Carnot | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 08/10/2024 | 30b Bd Du President Wilson | 1 076 765 € | 130 m² | 8 283 € |
| 27/09/2024 | 14 Av General Maiziere | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 04/09/2024 | 6 All Des Geraniums | 475 000 € | 141 m² | 3 369 € |
| 02/09/2024 | 1108 Che Du Puy | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 26/08/2024 | 450 Che De Beauvert | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 23/08/2024 | 3 All Des Fleurs Super Antibes | 420 000 € | 107 m² | 3 925 € |
| 17/07/2024 | 23 Rue Aubernon | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |