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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 112 m²
Centre d'Antibes, appartement traversant de 112 m², au calme, proche des plages et des commerces. L'appartement est composé d’un grand hall d’entrée avec placards, cuisine équipée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 081 €/mois | 30 548 €/mois | 846 804 € | 87 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 400 €/mois | 22 424 €/mois | 888 000 € | 128 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 352 €/mois | 16 218 €/mois | 963 360 € | 204 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 1 047 120 € | 288 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 1 134 000 € | 374 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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795 000 € | 6 853 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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795 000 € | 6 853 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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799 000 € | 7 009 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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780 000 € | 6 724 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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820 000 € | 7 387 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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755 000 € | 5 763 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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749 000 € | 5 548 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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745 000 € | 7 163 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 ANTIBES
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740 000 € | 5 649 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 ANTIBES
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699 000 € | 6 413 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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699 000 € | 6 413 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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690 000 € | 6 389 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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690 000 € | 6 389 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De Cannes | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 04/04/2025 | 26 Av Pasteur | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 04/04/2025 | 108b Bd Francis Meilland | 752 000 € | 108 m² | 6 963 € |
| 29/03/2025 | 39 Bd Charles Guillaumont | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 27/03/2025 | 22 Bd D Aguillon | 232 500 € | 90 m² | 2 583 € |
| 03/03/2025 | 30 Bd Du President Wilson | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 27/01/2025 | 11 Av Robert Soleau | 517 641 € | 89 m² | 5 816 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Des Cordiers | 591 500 € | 90 m² | 6 572 € |
| 26/12/2024 | 604 Che Du Puy | 1 120 000 € | 100 m² | 11 200 € |
| 23/12/2024 | 13 Rue Thuret | 240 240 € | 96 m² | 2 503 € |