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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
À saisir, magnifique villa provençale de 280 m², située au cœur du quartier des Brusquets à Antibes. Profitez d'une véritable tranquillité grâce à son terrain de 2500 m², sans oubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 103 €/mois | 73 039 €/mois | 2 024 652 € | 209 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 692 €/mois | 53 612 €/mois | 2 123 040 € | 308 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 796 €/mois | 38 776 €/mois | 2 303 280 € | 488 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 432 €/mois | 31 612 €/mois | 2 503 680 € | 688 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 037 €/mois | 27 385 €/mois | 2 711 100 € | 896 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANTIBES ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8xUv Actuel
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1 890 000 € | - |
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#a8kWl
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1 750 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ANTIBES
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1 770 000 € | 6 556 € | 270 m² | 10 | Voir |
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1 768 000 € | 5 893 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTIBES
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1 768 000 € | 5 893 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 750 000 € | 6 250 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 750 000 € | 6 250 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T9 ANTIBES
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1 690 000 € | 4 842 € | 349 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 600 Che De La Constance | 765 750 € | 235 m² | 3 259 € |
| 30/04/2025 | 9020 Av Tour Gandolphe | 3 000 000 € | 280 m² | 10 714 € |
| 03/12/2024 | 5 Che De Longo Mai | 1 580 000 € | 257 m² | 6 148 € |
| 26/11/2024 | 1093 Bd Marechal Juin | 3 358 200 € | 245 m² | 13 707 € |
| 13/09/2024 | 544 Bd De Bacon | 10 140 000 € | 315 m² | 32 190 € |
| 31/05/2024 | 14 Che Des Sables | 1 908 000 € | 252 m² | 7 571 € |
| 22/03/2024 | 46 Bd Du Cap | 5 950 000 € | 291 m² | 20 447 € |
| 15/02/2024 | 256 Bd Andre Breton | 1 890 000 € | 250 m² | 7 560 € |
| 14/02/2024 | 15 Av De L Antiquite | 2 394 000 € | 230 m² | 10 409 € |
| 25/01/2024 | 60 Bd Du Cap | 2 400 000 € | 230 m² | 10 435 € |
| 29/12/2023 | 5 Av General Maiziere | 3 400 000 € | 244 m² | 13 934 € |
| 17/10/2023 | 33 Rue Sade | 918 000 € | 240 m² | 3 825 € |
| 05/10/2023 | 96 Che Des Nielles | 4 200 000 € | 240 m² | 17 500 € |
| 28/07/2023 | 275 Av Des Pins Pimeau | 3 950 000 € | 275 m² | 14 364 € |
| 12/06/2023 | 331 Che Du Pont Romain | 6 686 945 € | 287 m² | 23 299 € |