Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
La résidence de standing se situe dans un quartier calme et verdoyant et très recherché d'Antibes. Les espaces de vie ouvrent sur de belles tarasses et de grands jardins. La réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 58 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 968 €/mois | 15 055 €/mois | 596 160 € | 86 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 646 920 € | 137 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 703 200 € | 193 547 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 251 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
530 000 € | 6 543 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
530 000 € | 6 163 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
525 000 € | 6 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
535 000 € | 7 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
525 000 € | 6 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
535 000 € | 7 039 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
525 000 € | 6 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
520 000 € | 6 047 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
520 000 € | 6 047 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
520 000 € | 6 047 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
519 000 € | 7 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
519 000 € | 7 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
519 000 € | 7 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
519 000 € | 7 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
545 000 € | 7 466 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 05/06/2025 | 19 Bd Albert 1er | 310 800 € | 60 m² | 5 180 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 02/06/2025 | 16 Av General Heusch | 525 000 € | 62 m² | 8 468 € |