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1 485 000 €
Bien 220 m²
ANTIBES 06600
N/A vs marché
6 750 €/m²

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1 485 000

Bien • 5 pièces • 220 m²

ANTIBES (06600) • rabiac
Niveaux 3
Construction 1970
Terrasse Jardin
DPE B 72 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Antibes : Charmante Maison 5 Pièces de 220 M2 sur Terrain de.Antibes, charmante maison 5 pièces de 220m², construite en 1970 sur un terrain de 2200m², Cette maison rénovée avec des...

Quartier rabiac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 485 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -70 714 €
Prix net vendeur 1 414 286 €
Frais de notaire +98 828 €
Émoluments 14 036 €
Droits & taxes 83 442 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 583 828 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 583 828 €
Capital à emprunter 1 583 828 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 18 931 €/mois 57 367 €/mois 1 590 204 € 164 759 € 3,15%
10 ans 13 896 €/mois 42 109 €/mois 1 667 520 € 242 075 € 3,20%
15 ans 10 051 €/mois 30 458 €/mois 1 809 180 € 383 735 € 3,30%
20 ans 8 194 €/mois 24 830 €/mois 1 966 560 € 541 115 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,96%
29 040 €/an
Rendement net
1,25%
après charges
Cashflow
-7 637 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 420 €/an
Charges copro. NR 1 320 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 033 €/an
GLI (2,5%) 726 €/an
Vacance locative 2 419 €/an
Total charges 9 068 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#97sPJ Actuel
1 485 000 € -
#b19Hc
1 485 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).