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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Bienvenue #ChezVictor ANTIBES /JUAN LES PINS,Quartier de la Colle, situé à quelques minutes a pieds des plages de juan les pins, des commerces dans une petite copropriété de bon st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 39 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 58 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 91 877 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 465 840 € | 129 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxiN1 Actuel
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349 000 € | - |
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#bq00R
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415 000 € | +18,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 5 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 5 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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350 000 € | 5 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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350 000 € | 5 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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345 000 € | 5 391 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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340 000 € | 5 763 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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339 900 € | 5 150 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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339 900 € | 5 150 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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339 900 € | 5 150 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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359 000 € | 5 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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359 000 € | 5 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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359 000 € | 5 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/12/2025 | 8 Bd Albert 1er | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers | 236 500 € | 37 m² | 6 392 € |
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | 141 400 € | 39 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De La Rostagne | 280 000 € | 35 m² | 8 000 € |