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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Idéalement situé en front de mer, ce bel appartement 4 pièces en étage élevé offre un cadre de vie privilégié. Sa grande terrasse invite à profiter pleinement d’une vue panoramique...
40 Rue Bricka 06160 Antibes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 793 €/mois | 44 827 €/mois | 1 242 612 € | 128 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 858 €/mois | 32 903 €/mois | 1 302 960 € | 189 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 854 €/mois | 23 800 €/mois | 1 413 720 € | 299 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 431 €/mois | 19 488 €/mois | 1 543 440 € | 429 601 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 606 €/mois | 16 988 €/mois | 1 681 800 € | 567 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTIBES
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1 165 000 € | 13 869 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 165 000 € | 13 869 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 100 000 € | 12 088 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 JUAN LES PINS
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1 225 000 € | 14 583 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 090 000 € | 11 978 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 090 000 € | 11 978 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Du Bosquet | 611 000 € | 70 m² | 8 729 € |
| 15/12/2025 | 92 Rte De La Badine | 267 500 € | 62 m² | 4 315 € |
| 15/12/2025 | 152 Bd Raymond Poincare | 260 500 € | 61 m² | 4 270 € |
| 12/12/2025 | 13 Che Tanit | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 10/12/2025 | 33 Che De La Colle | 474 000 € | 78 m² | 6 077 € |
| 10/12/2025 | 49 Rte De La Badine | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Bricka | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 05/12/2025 | 1099 Che De Saint Claude | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |